Power-Seminar "Der perfekte Hausverwalter (Level 1)"
Dieses Seminar bietet einen umfassenden Überblick über die Miet-Verwaltung und WEG-Verwaltung, einschließlich Betriebskosten- und Hausgeldabrechnung. Dabei werden alle wichtigen Verwaltungsbereiche – juristisch, kaufmännisch, organisatorisch und technisch – behandelt. Sie lernen aktuelle Arbeitsmethoden und IT-Tools kennen und erhalten ein Update zu relevanten gesetzlichen Änderungen.
Ideal für Einsteiger sowie Erfahrene, die ihr Wissen auffrischen oder sich auf die Prüfung zum „Zertifizierten Verwalter“ vorbereiten möchten. Es ist auch für Personen geeignet, die das Wissen lediglich privat benötigen (z.B. Eigentümer, Vermieter, Verwaltungsbeiräte, Mieter).
- 11 Kurstermine
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* gemäß §4 Nr. 21 a) bb) UStG steuerbefreit ↓ Preisanpassung für Resttage
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Inhalte:
- Einführung in das Mietrecht
- Bedeutung und Inhalte des Mietvertrags
- Grundlagen der Mietverwaltung
- Grundlagen der Betriebskostenabrechnung
- Einführung in das WEG-Recht
- Grundlagen der WEG-Verwaltung
- Grundlagen der WEG-Jahresabrechnung und WEG-Buchführung
- Organisation, moderne Methoden der Verwaltung (papierarmes Büro)
- Tipps zur Softwareauswahl und IT-Ausstattung
- Exkurs: KI in der Verwaltung
Zielgruppe:
Mietverwalter, WEG-Verwalter (für neue und erfahrene Verwalter geeignet)
Ebenfalls geeignet für alle, die einen kompletten Überblick über die wichtigsten Themen der Immobilienverwaltung erhalten möchten.
Es ist in den meisten Bundesländern als Bildungsurlaub anerkannt. Die Unterlagen zur Beantragung als Bildungsurlaub beim Arbeitgeber finden Sie unter "Häufig gestellte Fragen" in der Seminarübersicht.
Weiterbildungsnachweis
Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung nach §34c GewO i.V. mit § 15 MaBV.
Hinweise:
Dieses Seminar ist in vielen Bundesländern als Bildungsurlaub anerkannt und perfekt zur Vorbereitung auf die Prüfung zum "Zertifizierten Verwalter" gemäß § 26a WEG geeignet.
In Verbindung mit dem Power-Seminar "Der perfekte WEG-Verwalter" (Teil 2) werden alle Themen abgedeckt, die für die IHK-Prüfung zum "Zertifizierten Verwalter" gemäß IHK-Rahmenplan relevant sind.
Seminar Der perfekte Hausverwalter v4 Inhaltlichen und zeitlich gegliederten Ablaufplanung
Hinweise zum Seminar Hinweise zum Seminar
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Uwe Effenberger
Berater & Fachdozent Immobilienverwaltung
Produkte
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Inhalte:
- Einführung in das Mietrecht
- Bedeutung und Inhalte des Mietvertrags
- Grundlagen der Mietverwaltung
- Grundlagen der Betriebskostenabrechnung
- Einführung in das Wohnungseigentumsrecht
- Grundlagen der WEG-Verwaltung
- Grundlagen der WEG-Jahresabrechnung und WEG-Buchführung
- Organisation, moderne Methoden der Verwaltung (papierarmes Büro)
- Tipps zur Softwareauswahl und IT-Ausstattung
- Möglichkeiten der Effizienzsteigerung
- Exkurs: KI in der Verwaltung (ChatGPT & Co.)
Lernziele:
Sie sind in der Lage, alle wesentlichen Aufgaben des Miet- und WEG-Verwalters eigenständig durchzuführen. Mit dem erlangten Fachwissen können Sie kleinere und mittlere Objekte eigenständig verwalten.
Zielgruppe:
Mietverwalter und WEG-Verwalter (für neue und erfahrene Verwalter geeignet). Ebenso geeignet für alle, die einen kompletten Überblick über die wichtigsten Themen der Immobilienverwaltung erhalten möchten.
Hinweise:
Dieses Seminar ist in vielen Bundesländern als Bildungsurlaub anerkannt und perfekt zur Vorbereitung auf die Prüfung zum "Zertifizierten Verwalter" gemäß § 26a WEG geeignet.
Nach Seminarende erhalten Sie eine Teilnahmebescheinigung nach §34c GewO i.V. mit § 15b MaBV.
In Verbindung mit dem Power-Seminar "Der perfekte WEG-Verwalter" (Level 2) werden alle Themen abgedeckt, die für die IHK-Prüfung zum "Zertifizierten Verwalter" gemäß IHK-Rahmenplan relevant sind.
Wichtige Downloads:
- Unterlagen zur Beantragung als Bildungsurlaub beim Arbeitgeber
- Rahmenplan "Zertifizierter Verwalter"
- Verordnung über die Prüfung zum zertifizierten Verwalter
- Seminarinhalte
Der Dozent:
Uwe Effenberger
- Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK)
- Immobilienökonom (GdW)
- Fachwirt Facility Management (GEFMA)
- Immobilienverwalter (IHK), WEG-Verwalter (IHK)
- QM-Auditor und UM-Auditor (zugelassen als Zertifizierungsauditor)
- Immobilienverwalter seit über 30 Jahren (Schwerpunkt WEG)
- Freier Fachdozent und Berater für Immobilienmanagement und Effizienz
- Prüfer in der Immobilienwirtschaft (Immobilienkaufleute, Immobilienfachwirte, zertifizierter Verwalter)
- Mitglied im Bildungsausschuss des VDIV Hessen
- Mitglied im zentralen Prüfungsaufgabenausschuss der IHK-AkA
Bitte lesen Sie folgende häufig gestellte Fragen:
Hier finden Sie alle erforderlichen Unterlagen zur Beantragung von Bildungsurlaub / Bildungsfreistellung:
Zusätzlich finden Sie hier weitere Informationen, die für alle POWER-SEMINARE gelten:
Ihre Rechnungen, Buchungen und Teilnahmebescheinigungen finden Sie im Kundenbereich.
Alte Post, Alzenau
Bei Seminaren in der Alten Post können Sie auf dem Parkplatz hinter der Burg parken. Der hintere Teil des Parkplatzes ist kostenlos.
APPIA Rotkreuz-Forum, Hanau
Bei Seminaren im APPIA Rotkreuz-Forum können Sie kostenlos auf der Straße parken. Sollte dort kein Parkplatz frei sein, finden Sie weitere Parkplätze am Sophie-Scholl-Platz, der nur ca. 100 Meter entfernt ist.
Die Seminare beinhalten keine Bewirtung, da sich das in der Vergangenheit als schwer planbar dargestellt hat.
Sowohl in der Nähe der Alten Post (Alzenau) als auch in der Nähe des APPIA Rotkreuz-Forums (Hanau) gibt es mehrere Restaurants und Supermärkte.
Üblicher Weise gehen wir Mittags gemeinsam als Gruppe essen (optional).
Kaltgetränke bringen Sie bitte selbst mit.
Die POWER-SEMINARE sind in erster Linie für alle Personen bestimmt, die berufsmäßig Immobilien verwalten oder Teilaufgaben übernehmen (z.B. Buchführung, Technik, Geschäftsführer / Management). Eine weitere Zielgruppe sind Personen, die sich auf die IHK-Prüfung zum “Zertifizierten Verwalter” vorbereiten möchten.
Die Seminarinhalte werden aus der Sicht eines Immobilienverwalters besprochen bzw. behandelt (nicht aus der Sicht eines Vermieters oder Eigentümers).
Häufig nehmen auch Personen teil, die andere Hintergründe haben (z.B. Vermieter, Wohnungseigentümer, Beiräte, Investoren, Bauträger, Dienstleister, Handwerker usw.). Das ist völlig in Ordnung, da die POWER-SEMINARE allen Personen offen stehen, auch wenn die Zielgruppe die zuerst genannte ist.
Für das Power-Seminar “Der perfekten Hausverwalter” benötigen Sie nicht zwingend Vorkenntnisse. Das Seminar ist auch für Neu- und Quereinsteiger geeignet.
Für das Power-Seminar “Der perfekte WEG-Verwalter” benötigen Sie WEG-Vorkenntnisse. Sie sollten entweder vorher das Power-Seminar “Der perfekte Hausverwalter” (Level 1) absolviert haben oder über gleichwertige WEG-Vorkenntnisse verfügen.
Den Seminarort finden Sie in der Seminarausschreibung.
Ich muss mir jedoch vorbehalten, den Seminarort zu ändern.
Sollten wir auf einen anderen Seminarort ausweichen müssen, erhalten Sie frühzeitig eine Information. Dies kommt allerdings nur sehr selten vor und wir werden auf jeden Fall in der Region bleiben.
Im Raum Alzenau kann ich folgende Hotels empfehlen:
Eine Liste mit weiteren Unterkünften im Raum Alzenau finden Sie hier.
Bei Seminaren in Hanau empfehle ich folgende Unterkünfte:
- Turm Hotel
- Best Boarding House
- Hotel zum Riesen
- Hotel Brunnenhof
- oder alle Hotels in Alzenau / Rodenbach / Erlensee (Entfernung jeweils ca. 15 km)
Weitere Unterkünfte finden Sie auch auf den einschlägigen Übernachtungs-Portalen, wie z.B. airbnb, Booking, HRS oder Trivago.
Kleiner Tipp:
Falls Sie mobil sind, können Sie auch ein Zimmer in Seligenstadt buchen. Die Altstadt ist ein absolutes Highlight und sehr sehenswert. Viele Restaurants, Biergärten, Geschäfte usw. Im Sommer viele Feste. Die Fahrzeit vom/zum Seminarort beträgt ca. 20-25 Minuten. Abends können Sie die Mainfähre in Großwallstadt nehmen und dadurch ca. 10 Minuten Fahrzeit sparen. Die Mainfähre befindet sich hier.
"Sehr geehrter Herr Effenberger,
ich wollte Ihnen nur kurz eine Rückinfo zur Prüfung geben. Mündlich waren es 85%. Schriftlich 82%.
Vielen Dank nochmal für die "super Vorbereitung"."
M. Seidl
"Sehr geehrter Herr Effenberger,
dank Ihrer sehr guten Vorbereitung in dem Seminar „Der perfekte Hausverwalter“ im Dezember 2023 habe ich sowohl die schriftliche als auch die mündliche Prüfung im ersten Anlauf mit gutem Erfolg bestanden."
U. Gartz
"Sehr geehrter Herr Effenberger,
ich darf Ihnen mitteilen, dass ich die Prüfung bei der IHK Hagen erfolgreich bestanden habe.
Auf diesem Weg herzlichen Dank für das ausführliche Seminar und die gute Vorbereitung!"
V. Werdes
"Sehr geehrter Herr Effenberger,
ich habe heute meine mündliche Prüfung auch bestanden.
Das habe ich Ihnen zu verdanken. Vielen Dank."
J. Ziegner